La Dirección General del Catastro da un paso más en la transparencia y difusión de la información geográfica con la incorporación de una nueva capa en su visor cartográfico: «Parcelas coordinadas».
Esta herramienta permite identificar de un vistazo qué parcelas están coordinadas en el Catastro y el Registro de la Propiedad, aportando una visión clara y fiable sobre la realidad jurídica del territorio.
Este desarrollo tiene su origen en la Ley 13/2015, de 24 de junio, de Reforma de la Ley Hipotecaria y del texto refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario. Gracias a esta reforma, cuando una finca registral incorpora su representación gráfica catastral, se produce la denominada coordinación entre Catastro y Registro. Esto significa que, una vez coordinada, se consideran plenamente válidos a efectos legales los datos de la finca sobre su ubicación, límites y superficie.
Ahora, con esta nueva capa, esa información pasa a ser más visible, comprensible y accesible para todos.
La capa resalta únicamente aquellas parcelas cuya representación gráfica sigue siendo exactamente la misma que se inscribió en el momento en que se produjo la coordinación. Es decir, lo que se visualiza en esta capa se corresponde con las parcelas coordinadas entre Catastro y Registro sin una alteración gráfica posterior.
Es importante tener en cuenta que, si una parcela coordinada ha sufrido cambios gráficos posteriores —como una segregación, una agrupación, cualquier modificación de sus límites o un reposicionamiento cartográfico—, dejará de mostrarse en esta capa, ya que no coincide con la geometría original inscrita en el Registro de la Propiedad.
Esto permite diferenciar de forma sencilla qué parcelas conservan íntegramente su validez gráfica coordinada.
Además, puede combinarse con otras capas del visor, como:
El resultado es una visión completa del territorio, útil tanto para el análisis técnico como para la consulta por parte de cualquier ciudadano.
Parcelas coordinadas: activación de la capa. Fuente: Dirección General del Catastro.
Al hacer clic sobre ellas, podrás consultar su información y acceder directamente al detalle de coordinación con el Registro de la Propiedad.
Información de parcelas e inmuebles: datos sobre la coordinación gráfica con el Registro de la Propiedad. Fuente: Dirección General del Catastro.
Este servicio se ofrece mediante tecnología WMS, lo que implica que se trata de una visualización dinámica generada en tiempo real. Entre sus principales características destacan:
La publicación de esta nueva capa refuerza la estrategia del Catastro para mejorar la difusión de su información, facilitando la toma de decisiones, la coordinación interadministrativa y el acceso general a datos geográficos.
En conjunto, la iniciativa impulsa la transparencia, calidad y disponibilidad de los datos. A su vez, facilita la toma de decisiones en el contexto de la coordinación Catastro-Registro, mejora la coordinación interadministrativa y acerca la información geográfica catastral al conjunto de la sociedad.
Consulta más información en el siguiente enlace informativo o accede al apartado «Contáctenos» de la SEC.
Publicado por DGC.
